Kdy se platí a kdy ne daň z příjmu při prodeji nemovitosti
25. ledna
Přemýšlíte o prodeji nemovitosti a nejste si jisti, zda budete muset platit daň z příjmu? V tomto článku se dozvíte, kdy se daň z příjmu platí a kdy naopak ne. Jako zkušený realitní makléř vám poskytnu přehledné informace a ušetřím vám tak čas strávený studiem zákonů.
Daň z příjmu při prodeji nemovitosti
Daň z příjmu se platí v případě, že prodáváte nemovitost, kterou jste vlastnili méně než 5 let. Pokud jste vlastníkem nemovitosti déle, daň z příjmu se neplatí. Toto pravidlo platí pro fyzické osoby, u právnických osob je situace jiná.
Výjimky z daně z příjmu
Existují však výjimky, kdy se daň z příjmu neplatí i při prodeji nemovitosti do 5 let od jejího nabytí. Patří sem například situace, kdy nemovitost prodáváte z důvodu změny bydliště nebo pokud jste nemovitost zdědili.
Daň z příjmu a její výpočet
Výše daně z příjmu je 15 % z rozdílu mezi prodejní cenou a nákupní cenou nemovitosti. Při výpočtu se berou v úvahu také náklady spojené s nabytím nemovitosti, jako jsou například poplatky za právní služby.
Doufám, že vám tento článek pomohl lépe pochopit, kdy se platí a kdy ne daň z příjmu při prodeji nemovitosti. Pokud máte jakékoliv otázky nebo potřebujete poradit s prodejem nemovitosti, neváhejte se na mě obrátit. Kontakty naleznete na mém webu.
